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                  物業公司消防安全管理十條規定

                  發布時間:2021.10.21
                  信息摘要:
                  一、制訂并采取逐步消防安全負責制和職位消防安全負責制,明確各個、各職位消防安全責任人,創立志愿填報消防安全團隊(消防站),制訂并貫徹落實管理地區的消防安全規章制度和安全操作規程。 二、相互配合公安機關

                  一、制訂并采取逐步消防安全負責制和職位消防安全負責制,明確各個、各職位消防安全責任人,創立志愿填報消防安全團隊(消防站),制訂并貫徹落實管理地區的消防安全規章制度和安全操作規程。

                  二、相互配合公安機關、居(村)民協會進行消防安全,貫徹落實物業服務合同書中承諾的消防安全預防服務項目事宜。

                  三、機構對物業服務公司員工開展消防安全學習培訓,進行消防安全主題教育,具體指導、催促業主和物業應用人遵循消防安全管理要求。

                  四、進行消防安全巡視、查驗,清除火災安全隱患,確保消防疏散安全通道、安全通道、消防通道通暢,確保消防車救火操作場所不被占有。

                  五、對管理地區內的公用消防設備、器械及消防安全標示開展維護保養管理,保證 完好無損合理,如:火災事故自行報警設備、消防噴淋系統、戶外水泵結合器、防火門窗等。

                  六、制訂救火和緊急疏散逃生應急預案,按時進行演習。

                  七、貫徹落實消控室管理規章制度,發現火災立即警報,積極主動機構滅火,并維護火災事故現場,幫助安全事故調研。

                  八、貫徹落實樓長規章制度,并按要求進行各項任務。

                  九、關鍵整治新項目:1、提升消防車通道、消防救援場所管理,保證 通暢不被占有;2、提升電纜溝、管井管理,逐層堵漏間隙、嚴禁私拉亂接電線,嚴禁堆積易燃物;3、提升電瓶車充電器棚、樁基本建設,標準居民電池充電個人行為,避免進樓入戶口電池充電狀況;4、提升建筑外墻保溫隔熱材料的檢驗與管理,發覺損壞馬上修補,嚴禁貼臨位置堆積易燃物、設定電池充電棚,嚴禁違反規定動火作業,嚴禁在周邊燃放煙花爆竹;5、提升對裙樓屋頂空調通風設備查驗維護保養;檢修工作,貫徹落實消防安全負責制。6、提升對最底層商業網點監管管理、催促其切實履行監督責任:嚴禁“三合一、二合一”等場地安全隱患存有。十、健全消防安全檔案資料、消防臺賬。


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